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●日本の高性能住宅を安く新築する方法とは

>> 高気密高断熱の取り組み方、adhouseの評価

高気密高断熱の取り組み方、R+houseの評価

新潟注文住宅adhouse無料設計

 

電気料金の値上がり、東京電力では平均で10%の値上げと

住宅の価格と電気の問題がクローズアップになっています。

一方では化石燃料や原子力問題で灯油やガソリンと電力問題があります。

新築での建築費があります。安く建てたいが毎月のランニングコストを抑えたい。

でも、高性能な住宅は建てられない。建築費は高くつくことになるからと。

銀行からの建築費の借入して新築しても毎月の支払いが気になります。

オートクチュールとセミオーダー

 

こんな建築費の悩みからadhouse(アドハウス)の評価や評判は上がっています。

このサイトは、新潟市のハーバーハウスのadhouseでの家づくりで、

オートクチュールとセミオーダーのどちらが住宅の価格が高いですか?、

エコロジア、アドハウスの感想や評価などの情報をまとめました。

 

ハーバーハウスでは無料設計相談を行っています。

アトリエ建築家でのプランの前の資金計画をハーバーハウスで行っています。

金融機関ではいくら借りられるか?

また、いくらなら毎月の支払いは可能なのか調べられます。

詳しくはアドハウス(ハーバーハウス社内)までお問い合わせください。

>> 無料設計相談・お問合せ

 

 

高性能な住宅を高く建てるのはハウスメーカーになりますが

オリジナルの提案を含めてリーズナブルな価格はあるのでしょうか?

高気密高断熱で将来は太陽光発電や家庭用電池のスマートハウスにしたい。

でも、高い建築費は困りものです。

家作りについてどんなことをすればいいのか?

>> アトリエ建築家の設計は高くない?

アトリエ建築家(女性)

 

 

●家作りはオートクチュールの洋服作りに例えられます。

オートクチュールの洋服作りは、生地を選んで、お客様の体のサイズに合わせ

何度も仮縫いを、職人が仕上げていきます。

この方法は、時間も手間もかかり、余りの生地も大量に発生する為、

コストも高くなる、非常に贅沢な洋服づくりです。

フルオーダーの注文住宅の家づくりも同じです。

採寸箇所も多く、お客様の要望に合わせ、何度もプランを書き直します。

建材も少しだけで足りるのに、そのサイズでの発注ができないので、

必要な量の何倍ものサイズで発注しなければならず、

無駄な建材が大量に発生してしまいます。

 

その家だけに合わせたサイズの建材を使うから、

建材の仕入れや、建築にかかる時間、大工さんの手間など、

見えない部分で、ムダなコストがかかってきます。

このムダをなくせたら、注文住宅の価格は大きく下げられますね。

>> アトリエデザイナーとのかかわり方

 

 

adhouseは新しい時代のオーダーメイドハウスです。

これまでの注文住宅で発生していた“もったいない(ムダなコスト)”を

なくすことから考えました。

注文住宅の家づくりは、窓、扉、床、建具など建材ひとつを選ぶ際にも

数百、数千種類の中から選んでいきます。

その為に面倒な時間もかかり、全体のコストを大きく押し上げる要因になっています。

それをルールを設けて、住宅の価格を抑えて高性能の住宅です。

それも、アトリエデザイナーでの新築住宅を可能にしました。

そのルールは、良く出る建材や部材の使い方など効率よくしかも手の届く価格に

開発したのがr+houseの開発者の藤本修氏です。

>> r+houseの開発の経緯、藤本修氏はどんな人? 感想

R+houseの開発の経緯、藤本修氏はどんな人?

 

本当にそんなにたくさんの中から選んでいく必要があるでしょうか…?

adhouseでは、職人や家づくりのプロが使用する建材を厳選して

絞り込んだ中からお客様に選んで頂くことにしました。

厳選した建材をメーカーから直接仕入れることによって仕入れにかかるコストを大きく削減。

また、建材を絞ったことにより、建材の仕入れや、建築にかかる時間、

大工さんの手間など、見えない部分で、ムダなコストを大きく削減しています。

>> adhouseでムリもムダもしないベストサイズで!

 

 

大工さんの工賃は坪当たりいくらという発注が通例です。

複雑な工事をすることや急な変更で手間が増えることを想定して

設定されている大工さんの工賃(坪単価)ですが、R+hでは大工さんが

やり易い工事を計画し、大工さんの手間を省くことで、

通常よりもかなり安い工賃で工事をしてくれる約束をしてもらっています。

 

 

詳しくは、ハーバーハウスの事務所にお越しください

お役に立つお話ができると思います。

 

 

 

新潟注文住宅adhouse無料設計